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泉港政告〔2024〕7號(hào)

征 收 土 地 公 告

泉港區(qū)2024年度第十一批次城市建設(shè)用地業(yè)經(jīng)《福建省人民政府關(guān)于泉州市泉港區(qū)2024年度第十一批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)》（閩政地〔2024〕396號(hào)）批準(zhǔn)，位于南埔鎮(zhèn)柯厝村，用地總面積10.3133公頃，作為城區(qū)建設(shè)項(xiàng)目用地。根據(jù)土地管理法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收土地的批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：福建省人民政府

批準(zhǔn)文號(hào)：閩政地〔2024〕396號(hào)

批準(zhǔn)時(shí)間：2024年8月23日

印發(fā)時(shí)間：2024年9月2日

批準(zhǔn)用途：工業(yè)用地

二、批準(zhǔn)征收土地位置、范圍

批準(zhǔn)征收土地位于東至港前鐵路支線；西至柯厝村；南至通港公路；北至港前鐵路支線（具體位置詳見(jiàn)規(guī)劃選址紅線圖）。

三、征收土地情況

本批次用地擬將農(nóng)用地1.9296公頃(其中耕地0.9312公頃)、未利用地0.6337公頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。征收泉港區(qū)南埔鎮(zhèn)柯厝村旱地0.9312公頃、園地0.1959公頃、草地0.0036公頃、其他農(nóng)用地0.7989公頃、城鎮(zhèn)村及工礦用地7.75公頃、其他土地0.6337公頃。合計(jì)征收農(nóng)民集體所有土地10.3133公頃。

四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《福建省自然資源廳關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕53號(hào)）以及《泉州市泉港區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（泉港政綜〔2023〕100號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價(jià)乘以地類調(diào)整系數(shù)計(jì)算，泉港區(qū)內(nèi)區(qū)片綜合地價(jià)73.65萬(wàn)元/公頃，地類調(diào)整系數(shù)分別為耕地1.0，除耕地以外的農(nóng)用地為0.36，建設(shè)用地和未利用地為0.06。

青苗、地面房屋及其他建構(gòu)筑物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《泉州市泉港區(qū)人民政府關(guān)于公布泉港區(qū)被征收土地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（泉港政規(guī)〔2024〕3號(hào)）和《泉港區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)泉港石化工業(yè)區(qū)安全控制區(qū)項(xiàng)目房屋征遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案的通知》（泉港政綜〔2017〕85號(hào)）執(zhí)行。房屋征遷工作由南埔鎮(zhèn)人民政府組織實(shí)施。

五、批準(zhǔn)農(nóng)業(yè)人口安置方式、社會(huì)保障途徑

（一）涉及農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的按照貨幣補(bǔ)償安置方式執(zhí)行；

（二）本次征地采取貨幣方式進(jìn)行安置。根據(jù)《福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（省政府令第177號(hào)）規(guī)定，符合《泉港區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)泉港區(qū)被征地人員養(yǎng)老保障工作補(bǔ)充規(guī)定的通知》（泉港政綜〔2012〕106號(hào)）等規(guī)定條件的被征地農(nóng)民，納入養(yǎng)老保障范圍，實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一籌資標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一養(yǎng)老保障待遇，由南埔鎮(zhèn)人民政府和區(qū)人社局、自然資源局按規(guī)定程序辦理。

（三）被征地農(nóng)民就業(yè)保障按《泉州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步做好新形勢(shì)下就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的實(shí)施意見(jiàn)》（泉政文〔2015〕145號(hào)）等規(guī)定執(zhí)行。

六、征地補(bǔ)償?shù)怯?、征地補(bǔ)償費(fèi)用支付和交地

本批次征收土地報(bào)批前擬被征收土地四至范圍內(nèi)的所有權(quán)人、使用權(quán)人，已辦理補(bǔ)償?shù)怯?。被征收土地四至范圍?nèi)的所有權(quán)人、使用權(quán)人，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起十五日內(nèi)持補(bǔ)償?shù)怯洷?、征地協(xié)議書(shū)到所在地南埔鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)取征地補(bǔ)償費(fèi)用，并按規(guī)定交付土地。

七、土地征收時(shí)間

本公告下發(fā)之日起由南埔鎮(zhèn)人民政府開(kāi)始組織實(shí)施征收土地工作。

                                                                                                           泉州市泉港區(qū)人民政府

                                                                                                             2024年9月12日        

（此件主動(dòng)公開(kāi)）